O mercado de crédito em Portugal está a passar por mudanças significativas, e 2025 promete ser um ano de grandes transformações, especialmente no setor do crédito à habitação. A DS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO, como especialista na intermediação financeira, analisa as principais tendências que marcarão o próximo ano e as implicações para os consumidores.
-
Descida das Taxas Euribor: oportunidade para reduzir prestações
Uma das tendências mais aguardadas é a continuidade da descida das taxas Euribor. Após um período de altas taxas de juro, 2025 deverá trazer um alívio significativo para os consumidores, com as taxas Euribor a 3, 6 e 12 meses a registarem novas quedas. Para os clientes que contratam crédito à habitação, isso significa prestações mais baixas e, consequentemente, uma maior liquidez no orçamento familiar.
-
Apoio aos Jovens: efeitos limitados, mas importantes
O apoio do estado para o crédito à habitação, especialmente voltado para jovens até aos 35 anos, é uma das medidas mais comentadas. Em 2025, a garantia pública vai começar a ter um impacto real, permitindo que muitos jovens possam aceder a financiamentos a 100% para compra da sua primeira habitação própria e permanente. Não obstante desta medida, é importante que os consumidores moderem as expectativas, pois este financiamento integral implica prestações mensais mais altas, assim como um aumento da taxa de esforço.
Embora o apoio seja uma oportunidade valiosa para muitos jovens, é fundamental ter uma visão realista sobre o impacto financeiro, principalmente se não houver um equilíbrio no aumento da oferta de imóveis. É aqui que os intermediários de crédito entram, já que podem ajudar na simulação de várias alternativas para que os jovens escolham as melhores condições de financiamento.
-
Subida do Preço das Casas: a oferta ainda é insuficiente
O aumento da procura devido aos apoios aos jovens e a escassez de imóveis disponíveis no mercado são fatores que inevitavelmente irão impulsionar o preço das casas. Se esta situação se mantiver, será previsível que em 2025 assistamos ao agravar da crise habitacional, com preços mais elevados.
Embora as medidas de apoio ajudem a estimular a procura, alertamos para a importância de avaliar bem as condições e opções do mercado antes de decidir por um imóvel. O papel de um intermediário de crédito é essencial para ajudar o cliente a navegar neste mercado competitivo e a encontrar as melhores ofertas de financiamento.
-
Eficiência Energética: o certificado energético ganha relevância
Uma tendência crescente em 2025 será o impacto do certificado energético nas condições do crédito à habitação. As habitações com uma classificação energética “A” podem beneficiar de bonificações, como spreads mais baixos, oferecendo uma oportunidade significativa de poupança ao longo do tempo. Além disso, imóveis energeticamente eficientes têm custos operacionais mais baixos, o que pode reduzir as despesas com faturas de energia.
Desta forma, reforçamos a importância de considerar a eficiência energética ao procurar uma casa, pois este fator pode resultar numa economia considerável durante o período do empréstimo.
-
Maior Importância dos Intermediários de Crédito: transparência e melhores ofertas
Atualmente, entre 70% a 80% dos créditos à habitação são intermediados por intermediários, pelo que em 2025, espera-se que estes profissionais ganhem ainda mais importância, se tivermos em conta toda a profissionalização e exigência que deve imperar no setor, com uma maior regulamentação e clareza nas ofertas apresentadas pelos bancos.
Com as mudanças nas regras do Banco de Portugal, os intermediários terão um papel mais ativo na comunicação das melhores ofertas de crédito, garantindo maior transparência e proteção para os consumidores. Para aqueles que procuram as melhores soluções financeiras, contar com o apoio de profissionais especializados será crucial para fazer as melhores escolhas num cenário de mercado em constante evolução.
Em 2025, espera-se um ano cheio de desafios e oportunidades e a DS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO continuará a oferecer o suporte necessário aos seus clientes, ajudando-os a navegar pelas novas tendências e a tomar decisões financeiras informadas e responsáveis.
Com a previsão de descida das taxas Euribor, o impacto do apoio aos jovens, o aumento do preço das casas e a relevância crescente do certificado energético, os consumidores devem estar atentos às mudanças no mercado e contar com o auxílio de especialistas para encontrar as melhores opções de crédito. O papel dos intermediários de crédito será cada vez mais fundamental para garantir um financiamento adequado e vantajoso.
Se está a pensar em contrair um crédito à habitação ou a renegociar o seu atual empréstimo, 2025 será um ano de grandes mudanças, e é essencial estar bem informado e preparado para aproveitar as melhores oportunidades do mercado.
Entre em contacto com a rede de lojas DS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO para receber o apoio de especialistas que o ajudarão a fazer as escolhas financeiras mais vantajosas e a garantir as melhores condições de crédito.